Huiswaardemeter

Woningwaarde Livingstonestraat 55

5665HJ Geldrop

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.734
+3,4%
[ € 252.326 – € 321.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.436[ € 263.564 – € 291.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.343[ € 281.223 – € 310.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Livingstonestraat 55 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.734 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 797Sinds september +0,3%
+€ 9.42312 maanden +3,4%
€ -1.32012 mnd vs. NL -0,5%
Livingstonestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.734 voor Livingstonestraat 55 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Livingstonestraat 55 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.343. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 286.734.

Verwachte verkoopprijs Livingstonestraat 55
€ 296.343[ € 281.223 – € 310.826 ]
Verkoper houdt over€ 291.833−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.420+€ 8.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Livingstonestraat 55 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Livingstonestraat 55
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 277.436[ € 263.564 – € 291.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Livingstonestraat 55 adviseren wij in een bod van € 296.343, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.436 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.734+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.343+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.160+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Livingstonestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 277.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Livingstonestraat 55 in Geldrop bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 286.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Livingstonestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.734
Verwachte verkoopprijs€ 296.343
Verwachte vraagprijs€ 277.436
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 105 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.734 is Livingstonestraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Livingstonestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Livingstonestraat 55 in Geldrop.

Wat is Livingstonestraat 55 in Geldrop waard?
Livingstonestraat 55 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.734 (bandbreedte € 252.326 – € 321.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 55 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Livingstonestraat 55 in Geldrop is in oktober 2026 € 277.436 (bandbreedte € 263.564 – € 291.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Livingstonestraat 55 in Geldrop?
Voor Livingstonestraat 55 adviseren wij een bod van € 296.343 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Livingstonestraat 55 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Livingstonestraat 55 in Geldrop bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Livingstonestraat 55 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Livingstonestraat 55 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.423) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Livingstonestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Livingstonestraat 55 ligt rond € 286.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Livingstonestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Livingstonestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.