Huiswaardemeter

Woningwaarde Carpinistraat 62

5665HT Geldrop

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.085
+3,4%
[ € 309.835 – € 394.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.705[ € 323.670 – € 357.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.845[ € 345.356 – € 381.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Carpinistraat 62 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.085 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds september +0,3%
+€ 11.57112 maanden +3,4%
€ -1.62112 mnd vs. NL -0,5%
Carpinistraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.085 voor Carpinistraat 62 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carpinistraat 62 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.845. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.085.

Verwachte verkoopprijs Carpinistraat 62
€ 363.845[ € 345.356 – € 381.709 ]
Verkoper houdt over€ 358.593−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.272+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carpinistraat 62 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Carpinistraat 62
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 340.705[ € 323.670 – € 357.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carpinistraat 62 adviseren wij in een bod van € 363.845, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.705 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.085+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.845+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.037+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carpinistraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 340.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carpinistraat 62 in Geldrop bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 352.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carpinistraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.085
Verwachte verkoopprijs€ 363.845
Verwachte vraagprijs€ 340.705
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vespuccistraat 7, 5665GM Geldrop
Vespuccistraat 7
1970 · 114 m²
€ 410.265
Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 105 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carpinistraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevering willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carpinistraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carpinistraat 62 in Geldrop.

Wat is Carpinistraat 62 in Geldrop waard?
Carpinistraat 62 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.085 (bandbreedte € 309.835 – € 394.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carpinistraat 62 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Carpinistraat 62 in Geldrop is in oktober 2026 € 340.705 (bandbreedte € 323.670 – € 357.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Carpinistraat 62 in Geldrop?
Voor Carpinistraat 62 adviseren wij een bod van € 363.845 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carpinistraat 62 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Carpinistraat 62 in Geldrop bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carpinistraat 62 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carpinistraat 62 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.571) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carpinistraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Carpinistraat 62 ligt rond € 352.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carpinistraat 62?
Huishoudens in de buurt van Carpinistraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.