Huiswaardemeter

Woningwaarde Raamveld 167

5665SZ Geldrop

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.230
+3,4%
[ € 289.722 – € 368.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.455[ € 302.532 – € 334.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.748[ € 322.499 – € 356.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Raamveld 167 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.230 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,3%
+€ 10.82012 maanden +3,4%
€ -1.51612 mnd vs. NL -0,5%
Raamveld 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.230 voor Raamveld 167 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raamveld 167 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.748. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.230.

Verwachte verkoopprijs Raamveld 167
€ 339.748[ € 322.499 – € 356.447 ]
Verkoper houdt over€ 334.761−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.693+€ 8.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raamveld 167 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Raamveld 167
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 318.455[ € 302.532 – € 334.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raamveld 167 adviseren wij in een bod van € 339.748, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.455 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.230+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.748+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.735+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raamveld 167 zal in bij een vraagprijs van € 318.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raamveld 167 in Geldrop bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 329.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raamveld 167

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.230
Verwachte verkoopprijs€ 339.748
Verwachte vraagprijs€ 318.455
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 105 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.230 is Raamveld 167 een van de meer betaalbare woningen in Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raamveld 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raamveld 167 in Geldrop.

Wat is Raamveld 167 in Geldrop waard?
Raamveld 167 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.230 (bandbreedte € 289.722 – € 368.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raamveld 167 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Raamveld 167 in Geldrop is in oktober 2026 € 318.455 (bandbreedte € 302.532 – € 334.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Raamveld 167 in Geldrop?
Voor Raamveld 167 adviseren wij een bod van € 339.748 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raamveld 167 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Raamveld 167 in Geldrop bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raamveld 167 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raamveld 167 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raamveld 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Raamveld 167 ligt rond € 329.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raamveld 167?
Huishoudens in de buurt van Raamveld 167 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.