Huiswaardemeter

Woningwaarde Raamveld 177

5665SZ Geldrop

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.677
+3,4%
[ € 268.996 – € 342.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.751[ € 280.963 – € 310.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.936[ € 299.788 – € 331.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Raamveld 177 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.677 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 850Sinds september +0,3%
+€ 10.04612 maanden +3,4%
€ -1.40712 mnd vs. NL -0,5%
Raamveld 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.677 voor Raamveld 177 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raamveld 177 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.936. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 305.677.

Verwachte verkoopprijs Raamveld 177
€ 315.936[ € 299.788 – € 331.345 ]
Verkoper houdt over€ 311.211−€ 4.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.405+€ 8.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raamveld 177 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Raamveld 177
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 295.751[ € 280.963 – € 310.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raamveld 177 adviseren wij in een bod van € 315.936, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.751 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.677+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.936+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.733+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raamveld 177 zal in bij een vraagprijs van € 295.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raamveld 177 in Geldrop bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 305.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raamveld 177

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.677
Verwachte verkoopprijs€ 315.936
Verwachte vraagprijs€ 295.751
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Livingstonestraat 32, 5665HK Geldrop
Livingstonestraat 32
1971 · 105 m²
€ 365.711
Straatbeeld van Waleweinlaan 24, 5665CK Geldrop
Waleweinlaan 24
1975 · 106 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.677 is Raamveld 177 een van de meer betaalbare woningen in Coevering. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Raamveld 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raamveld 177 in Geldrop.

Wat is Raamveld 177 in Geldrop waard?
Raamveld 177 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.677 (bandbreedte € 268.996 – € 342.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raamveld 177 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Raamveld 177 in Geldrop is in oktober 2026 € 295.751 (bandbreedte € 280.963 – € 310.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Raamveld 177 in Geldrop?
Voor Raamveld 177 adviseren wij een bod van € 315.936 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raamveld 177 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Raamveld 177 in Geldrop bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raamveld 177 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raamveld 177 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.046) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raamveld 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Raamveld 177 ligt rond € 305.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raamveld 177?
Huishoudens in de buurt van Raamveld 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.