Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszweg 63

5665VA Geldrop

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.331
+3,4%
[ € 387.491 – € 493.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.571[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszweg 63 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.331 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.47112 maanden +3,4%
€ -2.02712 mnd vs. NL -0,5%
Willem Barentszweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.331 voor Willem Barentszweg 63 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszweg 63 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.571. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.331.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszweg 63
€ 453.571[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 447.332−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.792+€ 11.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszweg 63 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszweg 63
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszweg 63 adviseren wij in een bod van € 453.571, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.331+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.571+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.250+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszweg 63 in Geldrop bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 440.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.331
Verwachte verkoopprijs€ 453.571
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herdersveld 13, 5665JK Geldrop
Herdersveld 13
1978 · 134 m²
€ 466.052
Straatbeeld van Vespuccistraat 22, 5665GN Geldrop
Vespuccistraat 22
1970 · 127 m²
€ 443.798
Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.331 zit Willem Barentszweg 63 in het middensegment van Coevering — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszweg 63 in Geldrop.

Wat is Willem Barentszweg 63 in Geldrop waard?
Willem Barentszweg 63 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.331 (bandbreedte € 387.491 – € 493.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszweg 63 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszweg 63 in Geldrop is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszweg 63 in Geldrop?
Voor Willem Barentszweg 63 adviseren wij een bod van € 453.571 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszweg 63 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszweg 63 in Geldrop bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszweg 63 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszweg 63 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszweg 63 ligt rond € 440.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszweg 63?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.