Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Cornelis de Rijpstraat 35

5665VD Geldrop

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.136
+3,4%
[ € 329.240 – € 419.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.974[ € 343.875 – € 380.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.707[ € 366.915 – € 405.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.136 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,3%
+€ 12.29512 maanden +3,4%
€ -1.72312 mnd vs. NL -0,5%
Jan Cornelis de Rijpstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.136 voor Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.707. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.136.

Verwachte verkoopprijs Jan Cornelis de Rijpstraat 35
€ 386.707[ € 366.915 – € 405.538 ]
Verkoper houdt over€ 381.203−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.591+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Cornelis de Rijpstraat 35
Onder gem. in buurt CoeveringBoven gem.
€ 361.974[ € 343.875 – € 380.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevering
€ 497.611[ € 395.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Cornelis de Rijpstraat 35 adviseren wij in een bod van € 386.707, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.974 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.136+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.707+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.042+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Cornelis de Rijpstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 361.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 374.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Cornelis de Rijpstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.136
Verwachte verkoopprijs€ 386.707
Verwachte vraagprijs€ 361.974
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCoevering→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevering besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Coevering

Coevering biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vespuccistraat 22, 5665GN Geldrop
Vespuccistraat 22
1970 · 127 m²
€ 443.798
Straatbeeld van Herdersveld 13, 5665JK Geldrop
Herdersveld 13
1978 · 134 m²
€ 466.052
Straatbeeld van Beringstraat 55, 5665GT Geldrop
Beringstraat 55
1971 · 149 m²
€ 448.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Cornelis de Rijpstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevering willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Cornelis de Rijpstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop.

Wat is Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop waard?
Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.136 (bandbreedte € 329.240 – € 419.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop is in oktober 2026 € 361.974 (bandbreedte € 343.875 – € 380.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop?
Voor Jan Cornelis de Rijpstraat 35 adviseren wij een bod van € 386.707 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Cornelis de Rijpstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevering is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 ligt rond € 374.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Cornelis de Rijpstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jan Cornelis de Rijpstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevering heeft 14% van de woningen zonnepanelen.