Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 12

5666AS Geldrop

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.055
+3,4%
[ € 587.008 – € 747.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.619[ € 618.088 – € 683.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.906[ € 649.610 – € 717.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.055 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,3%
+€ 21.92212 maanden +3,4%
€ -3.07112 mnd vs. NL -0,5%
Meidoorn 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.055 voor Meidoorn 12 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 12 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.906. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.055.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 12
€ 683.906[ € 649.610 – € 717.991 ]
Verkoper houdt over€ 675.133−€ 8.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.734+€ 15.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 12 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 12
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 650.619[ € 618.088 – € 683.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 12 adviseren wij in een bod van € 683.906, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.619 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.055+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.906+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.101+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 12 zal in bij een vraagprijs van € 650.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 12 in Geldrop bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 667.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 12

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.055
Verwachte verkoopprijs€ 683.906
Verwachte vraagprijs€ 650.619
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Straatbeeld van Wegedoorn 17, 5666AV Geldrop
Wegedoorn 17
1975 · 318 m²
€ 870.827
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.055 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 12 in Geldrop.

Wat is Meidoorn 12 in Geldrop waard?
Meidoorn 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.055 (bandbreedte € 587.008 – € 747.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 12 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 12 in Geldrop is in oktober 2026 € 650.619 (bandbreedte € 618.088 – € 683.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 12 in Geldrop?
Voor Meidoorn 12 adviseren wij een bod van € 683.906 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 12 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 12 in Geldrop bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 12 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 12 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.922) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 12 ligt rond € 667.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 12?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.