Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 28

5666AS Geldrop

262 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.812
+3,4%
[ € 697.675 – € 887.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.731[ € 734.094 – € 811.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.415[ € 772.267 – € 853.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 28 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.812 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,3%
+€ 26.05512 maanden +3,4%
€ -3.65012 mnd vs. NL -0,5%
Meidoorn 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.812 voor Meidoorn 28 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 28 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.415. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 792.812.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 28
€ 813.415[ € 772.267 – € 853.559 ]
Verkoper houdt over€ 803.217−€ 10.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.833+€ 18.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 28 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.949 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 28
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 772.731[ € 734.094 – € 811.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.949[ € 2.802 – € 3.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 28 adviseren wij in een bod van € 813.415, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 772.731 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.812+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.415+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.086+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 28 zal in bij een vraagprijs van € 772.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 28 in Geldrop bedragen € 4.032 per maand bij een woningwaarde van € 792.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.877
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 28

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.812
Verwachte verkoopprijs€ 813.415
Verwachte vraagprijs€ 772.731
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoorn 17, 5666AV Geldrop
Wegedoorn 17
1975 · 318 m²
€ 870.827
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Straatbeeld van Bogardeind 76B, 5664EK Geldrop
Bogardeind 76B
1979 · 183 m²
€ 616.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorn 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.812 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 28 in Geldrop.

Wat is Meidoorn 28 in Geldrop waard?
Meidoorn 28 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.812 (bandbreedte € 697.675 – € 887.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 28 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 28 in Geldrop is in oktober 2026 € 772.731 (bandbreedte € 734.094 – € 811.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 28 in Geldrop?
Voor Meidoorn 28 adviseren wij een bod van € 813.415 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 28 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 28 in Geldrop bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.877 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 28 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 28 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 28 ligt rond € 792.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 28?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.