Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withstraat 6

5666EH Geldrop

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.412
+3,4%
[ € 399.883 – € 508.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.963[ € 418.915 – € 463.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.272[ € 444.469 – € 491.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.412 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds september +0,3%
+€ 14.93412 maanden +3,4%
€ -2.09212 mnd vs. NL -0,5%
Witte de Withstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.412 voor Witte de Withstraat 6 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.272. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.412.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withstraat 6
€ 468.272[ € 444.469 – € 491.255 ]
Verkoper houdt over€ 461.871−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.787+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withstraat 6 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withstraat 6
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 440.963[ € 418.915 – € 463.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withstraat 6 adviseren wij in een bod van € 468.272, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.963 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.412+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.272+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.686+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withstraat 6 in Geldrop bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 454.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.412
Verwachte verkoopprijs€ 468.272
Verwachte vraagprijs€ 440.963
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Straatbeeld van Beringstraat 55, 5665GT Geldrop
Beringstraat 55
1971 · 149 m²
€ 448.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.412 zit Witte de Withstraat 6 in het middensegment van Braakhuizen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Witte de Withstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withstraat 6 in Geldrop.

Wat is Witte de Withstraat 6 in Geldrop waard?
Witte de Withstraat 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.412 (bandbreedte € 399.883 – € 508.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 6 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withstraat 6 in Geldrop is in oktober 2026 € 440.963 (bandbreedte € 418.915 – € 463.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withstraat 6 in Geldrop?
Voor Witte de Withstraat 6 adviseren wij een bod van € 468.272 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withstraat 6 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withstraat 6 in Geldrop bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withstraat 6 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withstraat 6 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.934) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withstraat 6 ligt rond € 454.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.