Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierloseweg 102

5666KC Geldrop

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.288
+3,4%
[ € 434.973 – € 553.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.530[ € 455.554 – € 503.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.500[ € 483.798 – € 534.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierloseweg 102 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.288 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,3%
+€ 16.24412 maanden +3,4%
€ -2.27612 mnd vs. NL -0,5%
Mierloseweg 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.288 voor Mierloseweg 102 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierloseweg 102 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.500. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.288.

Verwachte verkoopprijs Mierloseweg 102
€ 509.500[ € 483.798 – € 534.724 ]
Verkoper houdt over€ 502.645−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.840+€ 12.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mierloseweg 102 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Mierloseweg 102
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 479.530[ € 455.554 – € 503.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierloseweg 102 adviseren wij in een bod van € 509.500, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.530 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.288+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.500+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.975+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierloseweg 102 zal in bij een vraagprijs van € 479.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierloseweg 102 in Geldrop bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 494.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierloseweg 102

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.288
Verwachte verkoopprijs€ 509.500
Verwachte vraagprijs€ 479.530
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Meidoorn 30, 5666AS Geldrop
Meidoorn 30
1980 · 200 m²
€ 591.366
Straatbeeld van Beringstraat 55, 5665GT Geldrop
Beringstraat 55
1971 · 149 m²
€ 448.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.288 ligt Mierloseweg 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mierloseweg 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierloseweg 102 in Geldrop.

Wat is Mierloseweg 102 in Geldrop waard?
Mierloseweg 102 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.288 (bandbreedte € 434.973 – € 553.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mierloseweg 102 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Mierloseweg 102 in Geldrop is in oktober 2026 € 479.530 (bandbreedte € 455.554 – € 503.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierloseweg 102 in Geldrop?
Voor Mierloseweg 102 adviseren wij een bod van € 509.500 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierloseweg 102 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Mierloseweg 102 in Geldrop bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierloseweg 102 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierloseweg 102 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.244) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierloseweg 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Mierloseweg 102 ligt rond € 494.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierloseweg 102?
Huishoudens in de buurt van Mierloseweg 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.