Woningwaarde Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35

5666RJ Geldrop

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.516
+3,4%
[ € 440.454 – € 560.578 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 485.443[ € 461.171 – € 509.715 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 516.057[ € 489.764 – € 541.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.516 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.392Sinds september +0,3%
+€ 16.44912 maanden +3,4%
€ -2.30412 mnd vs. NL -0,5%
Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.516 voor Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.057. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.516.

Verwachte verkoopprijs Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35
€ 516.057[ € 489.764 – € 541.317 ]
Verkoper houdt over€ 509.130−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.528+€ 12.471 kosten koper

Verkoopprijs€ 516.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 509.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 485.443[ € 461.171 – € 509.715 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]

Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 adviseren wij in een bod van € 516.057, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.443 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.516+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.057+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 541.860+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 485.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 500.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.516
Verwachte verkoopprijs€ 516.057
Verwachte vraagprijs€ 485.443
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.516 ligt Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop.

Wat is Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop waard?
Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.516 (bandbreedte € 440.454 – € 560.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop is in oktober 2026 € 485.443 (bandbreedte € 461.171 – € 509.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop?
Voor Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 adviseren wij een bod van € 516.057 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.449) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 ligt rond € 500.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Baron van Tuyll van Serooskerkenstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.