Woningwaarde de Doelen 57

5666SC Geldrop

100 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.005
+3,4%
[ € 442.644 – € 563.366 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 518.130[ € 489.317 – € 540.824 ]

Wat is mijn huis waard?

de Doelen 57 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.005 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,3%
+€ 16.53112 maanden +3,4%
€ -2.31612 mnd vs. NL -0,5%
de Doelen 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.005 voor de Doelen 57 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Doelen 57 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.130. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.005.

Verwachte verkoopprijs de Doelen 57
€ 518.130[ € 489.317 – € 540.824 ]
Verkoper houdt over€ 511.181−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.643+€ 12.513 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Doelen 57 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.850 per m².

Verwachte vraagprijs de Doelen 57
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.850[ € 4.608 – € 5.093 ]

Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Doelen 57 adviseren wij in een bod van € 518.130, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.005+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.130+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 544.037+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Doelen 57 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Doelen 57 in Geldrop bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 503.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.563/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Doelen 57

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.005
Verwachte verkoopprijs€ 518.130
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.005 ligt de Doelen 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Doelen 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Doelen 57 in Geldrop.

Wat is de Doelen 57 in Geldrop waard?
de Doelen 57 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.005 (bandbreedte € 442.644 – € 563.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Doelen 57 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van de Doelen 57 in Geldrop is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op de Doelen 57 in Geldrop?
Voor de Doelen 57 adviseren wij een bod van € 518.130 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Doelen 57 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van de Doelen 57 in Geldrop bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Doelen 57 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Doelen 57 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.531) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Doelen 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van de Doelen 57 ligt rond € 503.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Doelen 57?
Huishoudens in de buurt van de Doelen 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.