Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Knaapenstraat 59

5666TM Geldrop

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.691
+3,4%
[ € 365.808 – € 465.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.437[ € 383.265 – € 423.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.318[ € 406.644 – € 449.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.691 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,3%
+€ 13.66112 maanden +3,4%
€ -1.91412 mnd vs. NL -0,5%
Willem Knaapenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.691 voor Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.318. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.691.

Verwachte verkoopprijs Willem Knaapenstraat 59
€ 428.318[ € 406.644 – € 449.449 ]
Verkoper houdt over€ 422.357−€ 5.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.034+€ 10.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Knaapenstraat 59
Onder gem. in buurt Braakhuizen-ZuidBoven gem.
€ 403.437[ € 383.265 – € 423.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Zuid
€ 900.000[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Knaapenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 428.318, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.437 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.691+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.318+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.734+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Knaapenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 403.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 415.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Knaapenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.691
Verwachte verkoopprijs€ 428.318
Verwachte vraagprijs€ 403.437
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Zuid→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (30%)
D (9%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Braakhuizen-Zuid

Braakhuizen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsiusstraat 25, 5666TP Geldrop
Bolsiusstraat 25
1950 · 81 m²
€ 415.812
Straatbeeld van Bolsiusstraat 2, 5666TR Geldrop
Bolsiusstraat 2
1954 · 152 m²
€ 367.729
Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Knaapenstraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Knaapenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop.

Wat is Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop waard?
Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.691 (bandbreedte € 365.808 – € 465.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop is in oktober 2026 € 403.437 (bandbreedte € 383.265 – € 423.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop?
Voor Willem Knaapenstraat 59 adviseren wij een bod van € 428.318 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Knaapenstraat 59 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.661) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Knaapenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Zuid is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Willem Knaapenstraat 59 ligt rond € 415.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Knaapenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Willem Knaapenstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen.