Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 26

5667AK Geldrop

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.298
+2,7%
[ € 380.422 – € 484.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.092[ € 422.331 – € 466.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 26 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.298 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds juli +0,3%
+€ 11.46812 maanden +2,7%
€ -3.39612 mnd vs. NL -0,8%
Wingerd 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.298 voor Wingerd 26 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 26 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.092. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.298.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 26
€ 445.092[ € 422.331 – € 466.787 ]
Verkoper houdt over€ 438.946−€ 6.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.144+€ 11.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.946

Wat is de vraagprijs?

Wingerd 26 in Geldrop staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Vraagprijs Wingerd 26
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 598.286[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 26 adviseren wij in een bod van € 445.092, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.298+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.092+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.347+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 26 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 26 in Geldrop bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 432.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 26

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.298
Verwachte verkoopprijs€ 445.092
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.449
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerd 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wingerd 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 26 in Geldrop.

Wat is Wingerd 26 in Geldrop waard?
Wingerd 26 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.298 (bandbreedte € 380.422 – € 484.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Wingerd 26 in Geldrop?
Wingerd 26 in Geldrop staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 26 in Geldrop?
Voor Wingerd 26 adviseren wij een bod van € 445.092 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 26 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 26 in Geldrop bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 26 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 26 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 26 ligt rond € 432.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 26?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.