Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Heurkensstraat 25

5667BL Geldrop

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.185
+3,4%
[ € 482.403 – € 613.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.696[ € 505.111 – € 558.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.186[ € 536.428 – € 592.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.185 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,3%
+€ 18.01512 maanden +3,4%
€ -2.52412 mnd vs. NL -0,5%
Jan Heurkensstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.185 voor Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.186. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.185.

Verwachte verkoopprijs Jan Heurkensstraat 25
€ 565.186[ € 536.428 – € 592.894 ]
Verkoper houdt over€ 557.719−€ 7.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.640+€ 13.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Heurkensstraat 25
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 531.696[ € 505.111 – € 558.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Heurkensstraat 25 adviseren wij in een bod van € 565.186, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.696 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.185+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.186+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.445+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Heurkensstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 531.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 548.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Heurkensstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.185
Verwachte verkoopprijs€ 565.186
Verwachte vraagprijs€ 531.696
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bleekvelden 15, 5666RZ Geldrop
de Bleekvelden 15
2024 · 88 m²
€ 432.615
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Wethouder van Santestraat 13, 5665SB Geldrop
Wethouder van Santestraat 13
2007 · 139 m²
€ 568.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.185 ligt Jan Heurkensstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Heurkensstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop.

Wat is Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop waard?
Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.185 (bandbreedte € 482.403 – € 613.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop is in oktober 2026 € 531.696 (bandbreedte € 505.111 – € 558.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop?
Voor Jan Heurkensstraat 25 adviseren wij een bod van € 565.186 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Heurkensstraat 25 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Heurkensstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Jan Heurkensstraat 25 ligt rond € 548.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Heurkensstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jan Heurkensstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.