Huiswaardemeter

Woningwaarde Look 9

5667LM Geldrop

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.978
+3,4%
[ € 353.741 – € 450.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.062[ € 370.559 – € 409.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.258[ € 393.163 – € 434.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Look 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.978 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.21012 maanden +3,4%
€ -1.85112 mnd vs. NL -0,5%
Look 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.978 voor Look 9 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Look 9 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.258. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.978.

Verwachte verkoopprijs Look 9
€ 414.258[ € 393.163 – € 434.548 ]
Verkoper houdt over€ 408.451−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.693+€ 10.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Look 9 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Look 9
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 390.062[ € 370.559 – € 409.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Look 9 adviseren wij in een bod van € 414.258, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.062 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.978+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.258+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.971+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Look 9 zal in bij een vraagprijs van € 390.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Look 9 in Geldrop bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 401.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Look 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.978
Verwachte verkoopprijs€ 414.258
Verwachte vraagprijs€ 390.062
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Straatbeeld van Pluvierstraat 6, 5667PZ Geldrop
Pluvierstraat 6
1956 · 81 m²
€ 362.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Look 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Look 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Look 9 in Geldrop.

Wat is Look 9 in Geldrop waard?
Look 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.978 (bandbreedte € 353.741 – € 450.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Look 9 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Look 9 in Geldrop is in oktober 2026 € 390.062 (bandbreedte € 370.559 – € 409.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Look 9 in Geldrop?
Voor Look 9 adviseren wij een bod van € 414.258 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Look 9 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Look 9 in Geldrop bedragen € 2.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Look 9 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Look 9 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.210) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Look 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Look 9 ligt rond € 401.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Look 9?
Huishoudens in de buurt van Look 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.