Huiswaardemeter

Woningwaarde Maluwe 6

5667LN Geldrop

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.515
+3,4%
[ € 441.333 – € 561.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.430[ € 462.109 – € 510.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.068[ € 490.760 – € 542.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Maluwe 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.515 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,3%
+€ 16.48212 maanden +3,4%
€ -2.30912 mnd vs. NL -0,5%
Maluwe 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.515 voor Maluwe 6 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maluwe 6 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.068. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.515.

Verwachte verkoopprijs Maluwe 6
€ 517.068[ € 490.760 – € 542.419 ]
Verkoper houdt over€ 510.130−€ 6.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.559+€ 12.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maluwe 6 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.305 per m².

Verwachte vraagprijs Maluwe 6
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 486.430[ € 462.109 – € 510.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.305[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maluwe 6 adviseren wij in een bod van € 517.068, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.430 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.515+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.068+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.921+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maluwe 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maluwe 6 in Geldrop bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 501.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maluwe 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.515
Verwachte verkoopprijs€ 517.068
Verwachte vraagprijs€ 486.430
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.443
Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.515 zit Maluwe 6 in het middensegment van Braakhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maluwe 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maluwe 6 in Geldrop.

Wat is Maluwe 6 in Geldrop waard?
Maluwe 6 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.515 (bandbreedte € 441.333 – € 561.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maluwe 6 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Maluwe 6 in Geldrop is in oktober 2026 € 486.430 (bandbreedte € 462.109 – € 510.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Maluwe 6 in Geldrop?
Voor Maluwe 6 adviseren wij een bod van € 517.068 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maluwe 6 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Maluwe 6 in Geldrop bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maluwe 6 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maluwe 6 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.482) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maluwe 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Maluwe 6 ligt rond € 501.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maluwe 6?
Huishoudens in de buurt van Maluwe 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.