Huiswaardemeter

Woningwaarde Munt 16

5667LP Geldrop

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.866
+3,4%
[ € 359.802 – € 457.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.914[ € 377.068 – € 416.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.178[ € 399.692 – € 441.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Munt 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.866 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,3%
+€ 13.43712 maanden +3,4%
€ -1.88212 mnd vs. NL -0,5%
Munt 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.866 voor Munt 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munt 16 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.178. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.866.

Verwachte verkoopprijs Munt 16
€ 421.178[ € 399.692 – € 441.766 ]
Verkoper houdt over€ 415.295−€ 5.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.752+€ 10.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munt 16 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Verwachte vraagprijs Munt 16
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 396.914[ € 377.068 – € 416.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munt 16 adviseren wij in een bod van € 421.178, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.914 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.866+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.178+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.237+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munt 16 zal in bij een vraagprijs van € 396.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munt 16 in Geldrop bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 408.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munt 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.866
Verwachte verkoopprijs€ 421.178
Verwachte vraagprijs€ 396.914
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Straatbeeld van Pluvierstraat 6, 5667PZ Geldrop
Pluvierstraat 6
1956 · 81 m²
€ 362.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munt 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Munt 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munt 16 in Geldrop.

Wat is Munt 16 in Geldrop waard?
Munt 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.866 (bandbreedte € 359.802 – € 457.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munt 16 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Munt 16 in Geldrop is in oktober 2026 € 396.914 (bandbreedte € 377.068 – € 416.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Munt 16 in Geldrop?
Voor Munt 16 adviseren wij een bod van € 421.178 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munt 16 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Munt 16 in Geldrop bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munt 16 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munt 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.437) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munt 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Munt 16 ligt rond € 408.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munt 16?
Huishoudens in de buurt van Munt 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.