Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 8

5667PE Geldrop

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 856.182
+3,4%
[ € 753.440 – € 958.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.963[ € 795.115 – € 878.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 875.842[ € 831.690 – € 919.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 8 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 856.182 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,3%
+€ 28.13712 maanden +3,4%
€ -3.94212 mnd vs. NL -0,5%
Tureluur 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 856.182 voor Tureluur 8 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 8 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 875.842. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 856.182.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 8
€ 875.842[ € 831.690 – € 919.236 ]
Verkoper houdt over€ 864.958−€ 10.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.509+€ 19.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 875.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 8 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 8
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 836.963[ € 795.115 – € 878.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 8 adviseren wij in een bod van € 875.842, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 836.963 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 856.182+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 875.842+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.634+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 8 zal in bij een vraagprijs van € 836.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 8 in Geldrop bedragen € 4.339 per maand bij een woningwaarde van € 856.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.187
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.507.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 856.182
Verwachte verkoopprijs€ 875.842
Verwachte vraagprijs€ 836.963
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 264 m²
€ 837.745
Straatbeeld van Fangorn 6, 5661AK Geldrop
Fangorn 6
2004 · 227 m²
€ 670.621
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 856.182 duidelijk in het hogere segment van Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tureluur 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 8 in Geldrop.

Wat is Tureluur 8 in Geldrop waard?
Tureluur 8 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 856.182 (bandbreedte € 753.440 – € 958.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 8 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 8 in Geldrop is in oktober 2026 € 836.963 (bandbreedte € 795.115 – € 878.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 8 in Geldrop?
Voor Tureluur 8 adviseren wij een bod van € 875.842 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 8 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 8 in Geldrop bedragen € 4.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 856.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.187 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 8 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 8 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 8 ligt rond € 856.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 8?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.