Huiswaardemeter

Woningwaarde Kettingstraat 30

5667RJ Geldrop

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.552
+2,5%
[ € 518.806 – € 660.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 572.311[ € 543.695 – € 600.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.931[ € 576.317 – € 636.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Kettingstraat 30 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.552 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds mei +0,3%
+€ 14.31812 maanden +2,5%
€ -10.07612 mnd vs. NL -1,8%
Kettingstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.552 voor Kettingstraat 30 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kettingstraat 30 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.931. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.552.

Verwachte verkoopprijs Kettingstraat 30
€ 603.931[ € 576.317 – € 636.983 ]
Verkoper houdt over€ 596.038−€ 7.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.160+€ 14.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.038

Wat is de vraagprijs?

Kettingstraat 30 in Geldrop staat in te koop voor € 572.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Vraagprijs Kettingstraat 30
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 572.311[ € 543.695 – € 600.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 499.556[ € 350.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kettingstraat 30 adviseren wij in een bod van € 603.931, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 572.311 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.552+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.931+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.128+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kettingstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 572.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kettingstraat 30 in Geldrop bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 589.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 884.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kettingstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.552
Verwachte verkoopprijs€ 603.931
Vraagprijs€ 572.311
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 226 m²
€ 831.887
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 595.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.552 ligt Kettingstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kettingstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kettingstraat 30 in Geldrop.

Wat is Kettingstraat 30 in Geldrop waard?
Kettingstraat 30 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.552 (bandbreedte € 518.806 – € 660.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Kettingstraat 30 in Geldrop?
Kettingstraat 30 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 572.311. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Kettingstraat 30 in Geldrop?
Voor Kettingstraat 30 adviseren wij een bod van € 603.931 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kettingstraat 30 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Kettingstraat 30 in Geldrop bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kettingstraat 30 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kettingstraat 30 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.318) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kettingstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kettingstraat 30 ligt rond € 589.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kettingstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Kettingstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.