Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 9

5667RM Geldrop

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.608
+3,4%
[ € 282.135 – € 359.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.205[ € 294.695 – € 325.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.360[ € 314.440 – € 347.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.608 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds september +0,3%
+€ 10.53612 maanden +3,4%
€ -1.47712 mnd vs. NL -0,5%
Weverstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.608 voor Weverstraat 9 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 9 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.360. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 320.608.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 9
€ 331.360[ € 314.440 – € 347.538 ]
Verkoper houdt over€ 326.465−€ 4.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.137+€ 8.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 9 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 9
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 310.205[ € 294.695 – € 325.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 9 adviseren wij in een bod van € 331.360, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.205 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.608+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.360+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.928+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 310.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 9 in Geldrop bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 320.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.608
Verwachte verkoopprijs€ 331.360
Verwachte vraagprijs€ 310.205
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluvierstraat 6, 5667PZ Geldrop
Pluvierstraat 6
1956 · 81 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Straatbeeld van Reigerstraat 24, 5667PV Geldrop
Reigerstraat 24
1961 · 106 m²
€ 310.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.608 is Weverstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 9 in Geldrop.

Wat is Weverstraat 9 in Geldrop waard?
Weverstraat 9 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.608 (bandbreedte € 282.135 – € 359.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 9 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 9 in Geldrop is in oktober 2026 € 310.205 (bandbreedte € 294.695 – € 325.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 9 in Geldrop?
Voor Weverstraat 9 adviseren wij een bod van € 331.360 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 9 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 9 in Geldrop bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 9 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 9 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.536) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 9 ligt rond € 320.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.