Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 16

5667RN Geldrop

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.883
+3,4%
[ € 390.617 – € 497.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.954[ € 409.406 – € 452.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.199[ € 433.970 – € 479.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.883 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,3%
+€ 14.58812 maanden +3,4%
€ -2.04312 mnd vs. NL -0,5%
Weverstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.883 voor Weverstraat 16 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 16 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.199. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.883.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 16
€ 457.199[ € 433.970 – € 479.652 ]
Verkoper houdt over€ 450.920−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.493+€ 11.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 16 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 16
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 430.954[ € 409.406 – € 452.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 16 adviseren wij in een bod van € 457.199, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.954 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.883+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.199+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.059+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 430.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 16 in Geldrop bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 443.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.883
Verwachte verkoopprijs€ 457.199
Verwachte vraagprijs€ 430.954
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.443
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Straatbeeld van Katoenstraat 9, 5667TH Geldrop
Katoenstraat 9
1954 · 111 m²
€ 492.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braakhuizen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 16 in Geldrop.

Wat is Weverstraat 16 in Geldrop waard?
Weverstraat 16 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.883 (bandbreedte € 390.617 – € 497.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 16 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 16 in Geldrop is in oktober 2026 € 430.954 (bandbreedte € 409.406 – € 452.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 16 in Geldrop?
Voor Weverstraat 16 adviseren wij een bod van € 457.199 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 16 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 16 in Geldrop bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 16 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 16 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.588) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 16 ligt rond € 443.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.