Huiswaardemeter

Woningwaarde Tricotstraat 57

5667TB Geldrop

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.678
+3,4%
[ € 335.877 – € 427.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.507[ € 351.032 – € 387.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.250[ € 374.200 – € 413.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Tricotstraat 57 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.678 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds september +0,3%
+€ 12.54312 maanden +3,4%
€ -1.75812 mnd vs. NL -0,5%
Tricotstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.678 voor Tricotstraat 57 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tricotstraat 57 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.250. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.678.

Verwachte verkoopprijs Tricotstraat 57
€ 394.250[ € 374.200 – € 413.589 ]
Verkoper houdt over€ 388.663−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.285+€ 10.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tricotstraat 57 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Tricotstraat 57
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 369.507[ € 351.032 – € 387.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 490.111[ € 350.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tricotstraat 57 adviseren wij in een bod van € 394.250, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.507 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.678+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.250+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.963+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tricotstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 369.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tricotstraat 57 in Geldrop bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 381.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tricotstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.678
Verwachte verkoopprijs€ 394.250
Verwachte vraagprijs€ 369.507
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakenstraat 48, 5667TR Geldrop
Lakenstraat 48
1954 · 94 m²
€ 357.477
Straatbeeld van Pluvierstraat 6, 5667PZ Geldrop
Pluvierstraat 6
1956 · 81 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Katoenstraat 9, 5667TH Geldrop
Katoenstraat 9
1954 · 111 m²
€ 492.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.678 is Tricotstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tricotstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tricotstraat 57 in Geldrop.

Wat is Tricotstraat 57 in Geldrop waard?
Tricotstraat 57 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.678 (bandbreedte € 335.877 – € 427.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tricotstraat 57 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Tricotstraat 57 in Geldrop is in oktober 2026 € 369.507 (bandbreedte € 351.032 – € 387.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Tricotstraat 57 in Geldrop?
Voor Tricotstraat 57 adviseren wij een bod van € 394.250 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tricotstraat 57 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Tricotstraat 57 in Geldrop bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tricotstraat 57 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tricotstraat 57 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tricotstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Tricotstraat 57 ligt rond € 381.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tricotstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Tricotstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.