Huiswaardemeter

Woningwaarde Tricotstraat 63

5667TB Geldrop

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.344
+2,7%
[ € 340.863 – € 433.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.991[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Tricotstraat 63 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.344 (€ 4.352 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds juli +0,3%
+€ 10.27612 maanden +2,7%
€ -3.04212 mnd vs. NL -0,8%
Tricotstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.344 voor Tricotstraat 63 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tricotstraat 63 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.991. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 387.344.

Verwachte verkoopprijs Tricotstraat 63
€ 398.991[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 393.352−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.121+€ 10.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.352

Wat is de vraagprijs?

Tricotstraat 63 in Geldrop staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Vraagprijs Tricotstraat 63
Onder gem. in buurt Braakhuizen-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braakhuizen-Noord
€ 598.286[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tricotstraat 63 adviseren wij in een bod van € 398.991, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.344+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.991+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.941+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tricotstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tricotstraat 63 in Geldrop bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 387.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tricotstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.344
Verwachte verkoopprijs€ 398.991
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtBraakhuizen-Noord→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braakhuizen-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (29%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braakhuizen-Noord

Braakhuizen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Look 8, 5667LM Geldrop
Look 8
1963 · 104 m²
€ 394.454
Straatbeeld van Kalanderstraat 14, 5667RB Geldrop
Kalanderstraat 14
1958 · 116 m²
€ 372.449
Straatbeeld van Nuenenseweg 36, 5667BH Geldrop
Nuenenseweg 36
1965 · 115 m²
€ 450.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.344 is Tricotstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Braakhuizen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tricotstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tricotstraat 63 in Geldrop.

Wat is Tricotstraat 63 in Geldrop waard?
Tricotstraat 63 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.344 (bandbreedte € 340.863 – € 433.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Braakhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Tricotstraat 63 in Geldrop?
Tricotstraat 63 in Geldrop staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Tricotstraat 63 in Geldrop?
Voor Tricotstraat 63 adviseren wij een bod van € 398.991 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tricotstraat 63 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Tricotstraat 63 in Geldrop bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tricotstraat 63 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tricotstraat 63 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tricotstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braakhuizen-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Tricotstraat 63 ligt rond € 387.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tricotstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Tricotstraat 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braakhuizen-Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.