Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 72E

6161CW Geleen

Te koop
78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.800
+6,8%
[ € 224.224 – € 285.376 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.163[ € 247.712 – € 273.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 72E in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.800 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds juli +0,6%
+€ 16.23312 maanden +6,8%
+€ 7.80712 mnd vs. NL +3,3%
Molenstraat 72E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.800 voor Molenstraat 72E in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 72E in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.163. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 254.800.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 72E
€ 260.163[ € 247.712 – € 273.788 ]
Verkoper houdt over€ 256.051−€ 4.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.516+€ 7.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.051

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 72E in Geleen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Molenstraat 72E
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 376.667[ € 202.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 72E adviseren wij in een bod van € 260.163, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.800+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.163+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.171+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 72E zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 72E in Geleen bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 254.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 72E

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.800
Verwachte verkoopprijs€ 260.163
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 72E ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.800 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 72E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 72E in Geleen.

Wat is Molenstraat 72E in Geleen waard?
Molenstraat 72E in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.800 (bandbreedte € 224.224 – € 285.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 72E in Geleen?
Molenstraat 72E in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 72E in Geleen?
Voor Molenstraat 72E adviseren wij een bod van € 260.163 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 72E in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 72E in Geleen bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 72E in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 72E in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 16.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 72E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 72E ligt rond € 254.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 72E?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 72E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.