Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 95H

6161GN Geleen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.154
+7,5%
[ € 278.216 – € 354.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.428[ € 293.957 – € 324.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.026[ € 306.597 – € 338.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 95H in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.154 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,6%
+€ 22.07012 maanden +7,5%
+€ 10.67712 mnd vs. NL +3,6%
Markt 95H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.154 voor Markt 95H in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 95H in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.026. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.154.

Verwachte verkoopprijs Markt 95H
€ 323.026[ € 306.597 – € 338.870 ]
Verkoper houdt over€ 318.223−€ 4.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.637+€ 8.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 95H in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 95H
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 309.428[ € 293.957 – € 324.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 95H adviseren wij in een bod van € 323.026, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.428 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.154+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.026+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.177+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 95H zal in bij een vraagprijs van € 309.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 95H in Geleen bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 316.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 95H

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.154
Verwachte verkoopprijs€ 323.026
Verwachte vraagprijs€ 309.428
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.154 ligt Markt 95H een stuk boven het buurtgemiddelde in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 95H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 95H in Geleen.

Wat is Markt 95H in Geleen waard?
Markt 95H in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.154 (bandbreedte € 278.216 – € 354.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 95H in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Markt 95H in Geleen is in oktober 2026 € 309.428 (bandbreedte € 293.957 – € 324.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 95H in Geleen?
Voor Markt 95H adviseren wij een bod van € 323.026 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 95H in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 95H in Geleen bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 95H in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 95H in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 95H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Markt 95H ligt rond € 316.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 95H?
Huishoudens in de buurt van Markt 95H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.