Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 51

6161GR Geleen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.303
+7,5%
[ € 189.467 – € 241.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.052[ € 199.549 – € 220.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.686[ € 209.526 – € 231.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 51 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.303 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,6%
+€ 15.03012 maanden +7,5%
+€ 7.27112 mnd vs. NL +3,6%
Bernhardstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.303 voor Bernhardstraat 51 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 51 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.686. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 215.303.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 51
€ 220.686[ € 209.526 – € 231.583 ]
Verkoper houdt over€ 217.008−€ 3.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.250+€ 6.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 51 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 51
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 210.052[ € 199.549 – € 220.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 51 adviseren wij in een bod van € 220.686, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 210.052 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.303+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.686+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.720+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 210.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 51 in Geleen bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 215.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.303
Verwachte verkoopprijs€ 220.686
Verwachte vraagprijs€ 210.052
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Dassenkuillaan 76, 6162JG Geleen
Dassenkuillaan 76
1988 · 113 m²
€ 301.155
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.303 is Bernhardstraat 51 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 51 in Geleen.

Wat is Bernhardstraat 51 in Geleen waard?
Bernhardstraat 51 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.303 (bandbreedte € 189.467 – € 241.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 51 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 51 in Geleen is in oktober 2026 € 210.052 (bandbreedte € 199.549 – € 220.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 51 in Geleen?
Voor Bernhardstraat 51 adviseren wij een bod van € 220.686 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 51 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 51 in Geleen bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 51 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 51 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 51 ligt rond € 215.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.