Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 184

6161HZ Geleen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.561
+7,5%
[ € 232.814 – € 296.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.815[ € 245.874 – € 271.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.434[ € 256.692 – € 283.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 184 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.561 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,6%
+€ 18.46912 maanden +7,5%
+€ 8.93512 mnd vs. NL +3,6%
Mauritslaan 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.561 voor Mauritslaan 184 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 184 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.434. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.561.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 184
€ 270.434[ € 256.692 – € 283.713 ]
Verkoper houdt over€ 266.209−€ 4.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.993+€ 7.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 184 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 184
Onder gem. in buurt Geleen-CentrumBoven gem.
€ 258.815[ € 245.874 – € 271.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Centrum
€ 330.059[ € 202.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 184 adviseren wij in een bod van € 270.434, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.815 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.561+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.434+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.956+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 184 zal in bij een vraagprijs van € 258.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 184 in Geleen bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 264.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 184

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.561
Verwachte verkoopprijs€ 270.434
Verwachte vraagprijs€ 258.815
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Centrum→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Geleen-Centrum

Geleen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.561 zit Mauritslaan 184 in het middensegment van Geleen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 184 in Geleen.

Wat is Mauritslaan 184 in Geleen waard?
Mauritslaan 184 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.561 (bandbreedte € 232.814 – € 296.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 184 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 184 in Geleen is in oktober 2026 € 258.815 (bandbreedte € 245.874 – € 271.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 184 in Geleen?
Voor Mauritslaan 184 adviseren wij een bod van € 270.434 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 184 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 184 in Geleen bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 184 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 184 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Centrum is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 184 ligt rond € 264.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 184?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.