Woningwaarde Ridder Vosstraat 22

6162AX Geleen

237 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.666Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 631.737

+7,5%

[ € 555.929 – € 707.545 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 623.007[ € 591.857 – € 654.157 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 640.589[ € 608.429 – € 672.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder Vosstraat 22 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.737 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.798Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 44.10112 maanden +7,5%+7,5%

+€ 21.33512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Ridder Vosstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.737 voor Ridder Vosstraat 22 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder Vosstraat 22 in Geleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.589. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.737.

Verwachte verkoopprijs Ridder Vosstraat 22

€ 640.589[ € 608.429 – € 672.473 ]

Verkoper houdt over€ 632.293−€ 8.296 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.551+€ 14.962 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.046

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder Vosstraat 22 in Geleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 623.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder Vosstraat 22

Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.

€ 623.007[ € 591.857 – € 654.157 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord

€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder Vosstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 640.589, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.007 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.737+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.589+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.618+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder Vosstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 623.007 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder Vosstraat 22 in Geleen bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 631.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 832.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.275/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089

OZB€ 78

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.275

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder Vosstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.737

Verwachte verkoopprijs€ 640.589

Verwachte vraagprijs€ 623.007

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (20%)

C (15%)

D (7%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridder Vosstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.737 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridder Vosstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder Vosstraat 22 in Geleen.

Wat is Ridder Vosstraat 22 in Geleen waard?

Ridder Vosstraat 22 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.737 (bandbreedte € 555.929 – € 707.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder Vosstraat 22 in Geleen?

De verwachte vraagprijs van Ridder Vosstraat 22 in Geleen is in oktober 2026 € 623.007 (bandbreedte € 591.857 – € 654.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.

Hoeveel moet ik overbieden op Ridder Vosstraat 22 in Geleen?

Voor Ridder Vosstraat 22 adviseren wij een bod van € 640.589 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ridder Vosstraat 22 in Geleen?

De geschatte bruto maandlasten van Ridder Vosstraat 22 in Geleen bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ridder Vosstraat 22 in Geleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ridder Vosstraat 22 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder Vosstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Ridder Vosstraat 22 ligt rond € 631.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ridder Vosstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Ridder Vosstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.