Woningwaarde Prof. Rommeflat 24

6162EK Geleen

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.277
+7,5%
[ € 172.724 – € 219.830 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 191.492[ € 181.917 – € 201.067 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 201.181[ € 191.013 – € 211.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Rommeflat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.277 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,6%
+€ 13.70212 maanden +7,5%
+€ 6.62912 mnd vs. NL +3,6%
Prof. Rommeflat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.277 voor Prof. Rommeflat 24 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Rommeflat 24 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.181. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 196.277.

Verwachte verkoopprijs Prof. Rommeflat 24
€ 201.181[ € 191.013 – € 211.120 ]
Verkoper houdt over€ 197.718−€ 3.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.355+€ 6.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 201.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 197.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Rommeflat 24 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Rommeflat 24
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 191.492[ € 181.917 – € 201.067 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Rommeflat 24 adviseren wij in een bod van € 201.181, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 191.492 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.277+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.181+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 211.240+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Rommeflat 24 zal in bij een vraagprijs van € 191.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Rommeflat 24 in Geleen bedragen € 1.053 per maand bij een woningwaarde van € 196.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.053/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 960
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Rommeflat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.277
Verwachte verkoopprijs€ 201.181
Verwachte vraagprijs€ 191.492
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.277 is Prof. Rommeflat 24 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prof. Rommeflat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Rommeflat 24 in Geleen.

Wat is Prof. Rommeflat 24 in Geleen waard?
Prof. Rommeflat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.277 (bandbreedte € 172.724 – € 219.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Rommeflat 24 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Prof. Rommeflat 24 in Geleen is in oktober 2026 € 191.492 (bandbreedte € 181.917 – € 201.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Rommeflat 24 in Geleen?
Voor Prof. Rommeflat 24 adviseren wij een bod van € 201.181 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Rommeflat 24 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Rommeflat 24 in Geleen bedragen € 1.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 960 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Rommeflat 24 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Rommeflat 24 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 13.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Rommeflat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Rommeflat 24 ligt rond € 196.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Rommeflat 24?
Huishoudens in de buurt van Prof. Rommeflat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.