Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenstraat 59

6162EN Geleen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.641
+6,6%
[ € 224.084 – € 285.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.609[ € 247.712 – € 273.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 59 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.641 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds mei +0,6%
+€ 15.66712 maanden +6,6%
+€ 5.53312 mnd vs. NL +2,3%
Groenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.641 voor Groenstraat 59 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 59 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.609. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.641.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 59
€ 260.609[ € 247.712 – € 273.788 ]
Verkoper houdt over€ 256.492−€ 4.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.971+€ 7.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.492

Wat is de vraagprijs?

Groenstraat 59 in Geleen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Vraagprijs Groenstraat 59
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 334.875[ € 159.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 260.609, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.641+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.609+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.639+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 59 in Geleen bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 254.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.641
Verwachte verkoopprijs€ 260.609
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 451.240
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 432.345
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 257.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.641 is Groenstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 59 in Geleen.

Wat is Groenstraat 59 in Geleen waard?
Groenstraat 59 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.641 (bandbreedte € 224.084 – € 285.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Groenstraat 59 in Geleen?
Groenstraat 59 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 59 in Geleen?
Voor Groenstraat 59 adviseren wij een bod van € 260.609 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 59 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 59 in Geleen bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 59 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 59 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 59 ligt rond € 254.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.