Huiswaardemeter

Woningwaarde Lotharingen 21

6162KK Geleen

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.775
+7,5%
[ € 430.122 – € 547.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.485[ € 455.511 – € 503.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.245[ € 473.276 – € 523.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Lotharingen 21 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.775 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,6%
+€ 34.12112 maanden +7,5%
+€ 16.50712 mnd vs. NL +3,6%
Lotharingen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.775 voor Lotharingen 21 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lotharingen 21 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.245. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.775.

Verwachte verkoopprijs Lotharingen 21
€ 498.245[ € 473.276 – € 523.094 ]
Verkoper houdt over€ 491.514−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.360+€ 12.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lotharingen 21 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Lotharingen 21
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 479.485[ € 455.511 – € 503.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lotharingen 21 adviseren wij in een bod van € 498.245, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.485 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.775+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.245+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.157+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lotharingen 21 zal in bij een vraagprijs van € 479.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lotharingen 21 in Geleen bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 488.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lotharingen 21

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.775
Verwachte verkoopprijs€ 498.245
Verwachte vraagprijs€ 479.485
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Dassenkuillaan 76, 6162JG Geleen
Dassenkuillaan 76
1988 · 113 m²
€ 301.155
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lotharingen 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.775 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lotharingen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lotharingen 21 in Geleen.

Wat is Lotharingen 21 in Geleen waard?
Lotharingen 21 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.775 (bandbreedte € 430.122 – € 547.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lotharingen 21 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Lotharingen 21 in Geleen is in oktober 2026 € 479.485 (bandbreedte € 455.511 – € 503.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Lotharingen 21 in Geleen?
Voor Lotharingen 21 adviseren wij een bod van € 498.245 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lotharingen 21 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Lotharingen 21 in Geleen bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lotharingen 21 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lotharingen 21 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lotharingen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Lotharingen 21 ligt rond € 488.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lotharingen 21?
Huishoudens in de buurt van Lotharingen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.