Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 11

6162XC Geleen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.289
+7,5%
[ € 283.614 – € 360.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.347[ € 299.580 – € 331.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.383[ € 312.762 – € 345.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 11 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.289 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,6%
+€ 22.49912 maanden +7,5%
+€ 10.88512 mnd vs. NL +3,6%
Kloosterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.289 voor Kloosterstraat 11 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 11 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.383. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.289.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 11
€ 329.383[ € 312.762 – € 345.683 ]
Verkoper houdt over€ 324.510−€ 4.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.121+€ 8.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 11 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 11
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 315.347[ € 299.580 – € 331.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 329.383, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.347 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.289+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.383+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.852+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 315.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 11 in Geleen bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 322.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.289
Verwachte verkoopprijs€ 329.383
Verwachte vraagprijs€ 315.347
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dassenkuillaan 76, 6162JG Geleen
Dassenkuillaan 76
1988 · 113 m²
€ 301.155
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.289 zit Kloosterstraat 11 in het middensegment van Geleen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 11 in Geleen.

Wat is Kloosterstraat 11 in Geleen waard?
Kloosterstraat 11 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.289 (bandbreedte € 283.614 – € 360.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 11 in Geleen is in oktober 2026 € 315.347 (bandbreedte € 299.580 – € 331.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 11 in Geleen?
Voor Kloosterstraat 11 adviseren wij een bod van € 329.383 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 11 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 11 in Geleen bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 11 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 11 ligt rond € 322.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.