Huiswaardemeter

Woningwaarde Einighauserweg 15B

6163AK Geleen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.061
+6,8%
[ € 293.974 – € 374.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.572[ € 322.953 – € 356.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Einighauserweg 15B in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.061 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds juli +0,6%
+€ 21.28312 maanden +6,8%
+€ 10.23612 mnd vs. NL +3,3%
Einighauserweg 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.061 voor Einighauserweg 15B in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einighauserweg 15B in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.572. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.061.

Verwachte verkoopprijs Einighauserweg 15B
€ 341.572[ € 322.953 – € 356.948 ]
Verkoper houdt over€ 336.565−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.553+€ 8.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.565

Wat is de vraagprijs?

Einighauserweg 15B in Geleen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Vraagprijs Einighauserweg 15B
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.632 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 315.200[ € 200.000 – € 355.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einighauserweg 15B adviseren wij in een bod van € 341.572, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.061+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.572+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.651+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einighauserweg 15B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einighauserweg 15B in Geleen bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 334.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einighauserweg 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.061
Verwachte verkoopprijs€ 341.572
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.061 ligt Einighauserweg 15B een stuk boven het buurtgemiddelde in Lindenheuvel. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Einighauserweg 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einighauserweg 15B in Geleen.

Wat is Einighauserweg 15B in Geleen waard?
Einighauserweg 15B in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.061 (bandbreedte € 293.974 – € 374.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Einighauserweg 15B in Geleen?
Einighauserweg 15B in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Einighauserweg 15B in Geleen?
Voor Einighauserweg 15B adviseren wij een bod van € 341.572 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einighauserweg 15B in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Einighauserweg 15B in Geleen bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einighauserweg 15B in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einighauserweg 15B in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einighauserweg 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Einighauserweg 15B ligt rond € 334.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einighauserweg 15B?
Huishoudens in de buurt van Einighauserweg 15B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.