Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 26

6163EN Geleen

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.167
+7,5%
[ € 269.427 – € 342.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.650[ € 284.668 – € 314.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.826[ € 297.193 – € 328.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 26 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.167 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,6%
+€ 21.37312 maanden +7,5%
+€ 10.34012 mnd vs. NL +3,6%
Meidoornstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.167 voor Meidoornstraat 26 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 26 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.826. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.167.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 26
€ 312.826[ € 297.193 – € 328.477 ]
Verkoper houdt over€ 308.135−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.233+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 26 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 26
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 299.650[ € 284.668 – € 314.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 26 adviseren wij in een bod van € 312.826, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.650 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.167+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.826+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.467+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 299.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 26 in Geleen bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 306.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.167
Verwachte verkoopprijs€ 312.826
Verwachte vraagprijs€ 299.650
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.167 ligt Meidoornstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 26 in Geleen.

Wat is Meidoornstraat 26 in Geleen waard?
Meidoornstraat 26 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.167 (bandbreedte € 269.427 – € 342.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 26 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 26 in Geleen is in oktober 2026 € 299.650 (bandbreedte € 284.668 – € 314.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 26 in Geleen?
Voor Meidoornstraat 26 adviseren wij een bod van € 312.826 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 26 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 26 in Geleen bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 26 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 26 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 26 ligt rond € 306.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.