Huiswaardemeter

Woningwaarde Schachtstraat 14

6163LJ Geleen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.174
+6,8%
[ € 286.153 – € 364.195 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.018[ € 316.081 – € 349.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Schachtstraat 14 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.174 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds juli +0,6%
+€ 20.71712 maanden +6,8%
+€ 9.96312 mnd vs. NL +3,3%
Schachtstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.174 voor Schachtstraat 14 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schachtstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.018. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 325.174.

Verwachte verkoopprijs Schachtstraat 14
€ 332.018[ € 316.081 – € 349.353 ]
Verkoper houdt over€ 327.116−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.808+€ 8.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.116

Wat is de vraagprijs?

Schachtstraat 14 in Geleen staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Vraagprijs Schachtstraat 14
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 315.200[ € 200.000 – € 355.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schachtstraat 14 adviseren wij in een bod van € 332.018, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.174+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.018+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.619+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schachtstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schachtstraat 14 in Geleen bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 325.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schachtstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.174
Verwachte verkoopprijs€ 332.018
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.174 ligt Schachtstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lindenheuvel. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schachtstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schachtstraat 14 in Geleen.

Wat is Schachtstraat 14 in Geleen waard?
Schachtstraat 14 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.174 (bandbreedte € 286.153 – € 364.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Schachtstraat 14 in Geleen?
Schachtstraat 14 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Schachtstraat 14 in Geleen?
Voor Schachtstraat 14 adviseren wij een bod van € 332.018 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schachtstraat 14 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Schachtstraat 14 in Geleen bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schachtstraat 14 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schachtstraat 14 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schachtstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Schachtstraat 14 ligt rond € 325.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schachtstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schachtstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.