Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijnbouwstraat 42

6163LW Geleen

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.622
+7,5%
[ € 360.467 – € 458.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.043[ € 381.941 – € 422.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.343[ € 396.455 – € 438.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijnbouwstraat 42 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.622 (€ 2.468 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,6%
+€ 28.59512 maanden +7,5%
+€ 13.83412 mnd vs. NL +3,6%
Mijnbouwstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.622 voor Mijnbouwstraat 42 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijnbouwstraat 42 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.343. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.622.

Verwachte verkoopprijs Mijnbouwstraat 42
€ 417.343[ € 396.455 – € 438.187 ]
Verkoper houdt over€ 411.502−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.840+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijnbouwstraat 42 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Mijnbouwstraat 42
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 402.043[ € 381.941 – € 422.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.529[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijnbouwstraat 42 adviseren wij in een bod van € 417.343, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.043 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.622+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.343+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.210+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijnbouwstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 402.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijnbouwstraat 42 in Geleen bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 409.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijnbouwstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.622
Verwachte verkoopprijs€ 417.343
Verwachte vraagprijs€ 402.043
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijnbouwstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.622 duidelijk in het hogere segment van Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mijnbouwstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijnbouwstraat 42 in Geleen.

Wat is Mijnbouwstraat 42 in Geleen waard?
Mijnbouwstraat 42 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.622 (bandbreedte € 360.467 – € 458.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijnbouwstraat 42 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Mijnbouwstraat 42 in Geleen is in oktober 2026 € 402.043 (bandbreedte € 381.941 – € 422.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijnbouwstraat 42 in Geleen?
Voor Mijnbouwstraat 42 adviseren wij een bod van € 417.343 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijnbouwstraat 42 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mijnbouwstraat 42 in Geleen bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijnbouwstraat 42 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijnbouwstraat 42 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijnbouwstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Mijnbouwstraat 42 ligt rond € 409.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijnbouwstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Mijnbouwstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.