Huiswaardemeter

Woningwaarde Debijestraat 34

6164BG Geleen

283 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.942
+7,5%
[ € 644.989 – € 820.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.609[ € 686.479 – € 758.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.423[ € 706.387 – € 780.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Debijestraat 34 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.942 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.407Sinds september +0,6%
+€ 51.16612 maanden +7,5%
+€ 24.75312 mnd vs. NL +3,6%
Debijestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.942 voor Debijestraat 34 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debijestraat 34 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.423. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.942.

Verwachte verkoopprijs Debijestraat 34
€ 743.423[ € 706.387 – € 780.742 ]
Verkoper houdt over€ 733.995−€ 9.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.441+€ 17.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debijestraat 34 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs Debijestraat 34
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 722.609[ € 686.479 – € 758.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.426 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debijestraat 34 adviseren wij in een bod van € 743.423, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 722.609 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.942+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.423+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.594+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debijestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 722.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debijestraat 34 in Geleen bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 732.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.584
OZB€ 91
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debijestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.942
Verwachte verkoopprijs€ 743.423
Verwachte vraagprijs€ 722.609
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hovenweide 8, 6166KC Geleen
Hovenweide 8
1991 · 350 m²
€ 803.946
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debijestraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.942 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debijestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debijestraat 34 in Geleen.

Wat is Debijestraat 34 in Geleen waard?
Debijestraat 34 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.942 (bandbreedte € 644.989 – € 820.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debijestraat 34 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Debijestraat 34 in Geleen is in oktober 2026 € 722.609 (bandbreedte € 686.479 – € 758.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Debijestraat 34 in Geleen?
Voor Debijestraat 34 adviseren wij een bod van € 743.423 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debijestraat 34 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Debijestraat 34 in Geleen bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.584 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debijestraat 34 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debijestraat 34 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debijestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Debijestraat 34 ligt rond € 732.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debijestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Debijestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.