Huiswaardemeter

Woningwaarde Flinckstraat 24

6165AB Geleen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.278
+7,5%
[ € 375.125 – € 477.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.454[ € 413.574 – € 457.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Flinckstraat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.278 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,6%
+€ 29.75812 maanden +7,5%
+€ 14.39612 mnd vs. NL +3,6%
Flinckstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.278 voor Flinckstraat 24 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flinckstraat 24 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.454. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 426.278.

Verwachte verkoopprijs Flinckstraat 24
€ 435.454[ € 413.574 – € 457.108 ]
Verkoper houdt over€ 429.414−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.313+€ 10.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.414

Wat is de vraagprijs?

Flinckstraat 24 in Geleen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Vraagprijs Flinckstraat 24
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flinckstraat 24 adviseren wij in een bod van € 435.454, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.278+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.454+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.227+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flinckstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flinckstraat 24 in Geleen bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 426.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flinckstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.278
Verwachte verkoopprijs€ 435.454
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 8, 6164BH Geleen
Lorentzstraat 8
1985 · 120 m²
€ 405.667
Straatbeeld van Dassenkuillaan 76, 6162JG Geleen
Dassenkuillaan 76
1988 · 113 m²
€ 301.155
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen
Holsterbeek 29
1979 · 156 m²
€ 390.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flinckstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.278 duidelijk in het hogere segment van Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Flinckstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flinckstraat 24 in Geleen.

Wat is Flinckstraat 24 in Geleen waard?
Flinckstraat 24 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.278 (bandbreedte € 375.125 – € 477.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de vraagprijs van Flinckstraat 24 in Geleen?
Flinckstraat 24 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Flinckstraat 24 in Geleen?
Voor Flinckstraat 24 adviseren wij een bod van € 435.454 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flinckstraat 24 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Flinckstraat 24 in Geleen bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flinckstraat 24 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flinckstraat 24 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flinckstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Flinckstraat 24 ligt rond € 426.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flinckstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Flinckstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.