Huiswaardemeter

Woningwaarde Flinckstraat 26

6165AB Geleen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.127
+7,5%
[ € 283.472 – € 360.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.227[ € 299.466 – € 330.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.178[ € 312.643 – € 345.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Flinckstraat 26 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.127 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.937Sinds september +0,6%
+€ 22.48712 maanden +7,5%
+€ 10.87912 mnd vs. NL +3,6%
Flinckstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.127 voor Flinckstraat 26 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flinckstraat 26 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.178. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.127.

Verwachte verkoopprijs Flinckstraat 26
€ 329.178[ € 312.643 – € 345.551 ]
Verkoper houdt over€ 324.307−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.912+€ 8.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flinckstraat 26 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Flinckstraat 26
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 315.227[ € 299.466 – € 330.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flinckstraat 26 adviseren wij in een bod van € 329.178, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.227 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.127+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.178+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.637+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flinckstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 315.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flinckstraat 26 in Geleen bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 322.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.575
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flinckstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.127
Verwachte verkoopprijs€ 329.178
Verwachte vraagprijs€ 315.227
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Dassenkuillaan 76, 6162JG Geleen
Dassenkuillaan 76
1988 · 113 m²
€ 301.155
Straatbeeld van Lorentzstraat 8, 6164BH Geleen
Lorentzstraat 8
1985 · 120 m²
€ 405.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.127 zit Flinckstraat 26 in het middensegment van Kluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Flinckstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flinckstraat 26 in Geleen.

Wat is Flinckstraat 26 in Geleen waard?
Flinckstraat 26 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.127 (bandbreedte € 283.472 – € 360.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flinckstraat 26 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Flinckstraat 26 in Geleen is in oktober 2026 € 315.227 (bandbreedte € 299.466 – € 330.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Flinckstraat 26 in Geleen?
Voor Flinckstraat 26 adviseren wij een bod van € 329.178 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flinckstraat 26 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Flinckstraat 26 in Geleen bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.575 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flinckstraat 26 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flinckstraat 26 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flinckstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Flinckstraat 26 ligt rond € 322.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flinckstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Flinckstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.