Huiswaardemeter

Woningwaarde Op de Vey 29-7

6165CB Geleen

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.386
+7,5%
[ € 311.860 – € 396.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.634[ € 329.302 – € 363.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.311[ € 344.121 – € 380.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Vey 29-7 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.386 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,6%
+€ 24.73912 maanden +7,5%
+€ 11.96812 mnd vs. NL +3,6%
Op de Vey 29-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.386 voor Op de Vey 29-7 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Vey 29-7 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.311. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 354.386.

Verwachte verkoopprijs Op de Vey 29-7
€ 362.311[ € 344.121 – € 380.344 ]
Verkoper houdt over€ 357.076−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.707+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Vey 29-7 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Vey 29-7
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 346.634[ € 329.302 – € 363.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Vey 29-7 adviseren wij in een bod van € 362.311, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.634 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.386+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.311+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.427+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Vey 29-7 zal in bij een vraagprijs van € 346.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Vey 29-7 in Geleen bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 354.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Vey 29-7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.386
Verwachte verkoopprijs€ 362.311
Verwachte vraagprijs€ 346.634
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.386 ligt Op de Vey 29-7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Op de Vey 29-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Vey 29-7 in Geleen.

Wat is Op de Vey 29-7 in Geleen waard?
Op de Vey 29-7 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.386 (bandbreedte € 311.860 – € 396.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Vey 29-7 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Op de Vey 29-7 in Geleen is in oktober 2026 € 346.634 (bandbreedte € 329.302 – € 363.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Op de Vey 29-7 in Geleen?
Voor Op de Vey 29-7 adviseren wij een bod van € 362.311 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op de Vey 29-7 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Op de Vey 29-7 in Geleen bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op de Vey 29-7 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op de Vey 29-7 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Vey 29-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Op de Vey 29-7 ligt rond € 354.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op de Vey 29-7?
Huishoudens in de buurt van Op de Vey 29-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.