Woningwaarde Beatrixlaan 15

6165CW Geleen

258 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.540Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 655.299

+7,5%

[ € 576.663 – € 733.935 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 646.387[ € 614.068 – € 678.706 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 664.334[ € 631.262 – € 697.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.299 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 45.74612 maanden +7,5%+7,5%

+€ 22.13112 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Beatrixlaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.299 voor Beatrixlaan 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 664.334. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.299.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 15

€ 664.334[ € 631.262 – € 697.710 ]

Verkoper houdt over€ 655.776−€ 8.558 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 679.771+€ 15.437 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.334

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.308

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 655.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 646.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 15

Onder gem. in buurt KluisBoven gem.

€ 646.387[ € 614.068 – € 678.706 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.505[ € 2.380 – € 2.631 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kluis

€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 664.334, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 646.387 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.299+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 664.334+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 697.551+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 646.387 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 15 in Geleen bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 655.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205

OZB€ 81

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.299

Verwachte verkoopprijs€ 664.334

Verwachte vraagprijs€ 646.387

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (20%)

D (15%)

E (12%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Napoleonbaan Noord 78

Napoleonbaan Noord 78

1935 · 185 m²

€ 306.603

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.299 duidelijk in het hogere segment van Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 15 in Geleen.

Wat is Beatrixlaan 15 in Geleen waard?

Beatrixlaan 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.299 (bandbreedte € 576.663 – € 733.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Geleen?

De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Geleen is in oktober 2026 € 646.387 (bandbreedte € 614.068 – € 678.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 15 in Geleen?

Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij een bod van € 664.334 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 15 in Geleen?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 15 in Geleen bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Geleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 15 ligt rond € 655.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 15?

Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.