Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 55

6165CW Geleen

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.459
+7,5%
[ € 194.004 – € 246.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.106[ € 204.351 – € 225.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.946[ € 214.569 – € 237.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 55 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.459 (€ 2.826 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,6%
+€ 15.39012 maanden +7,5%
+€ 7.44512 mnd vs. NL +3,6%
Beatrixlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.459 voor Beatrixlaan 55 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 55 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.946. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 220.459.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 55
€ 225.946[ € 214.569 – € 237.154 ]
Verkoper houdt over€ 222.211−€ 3.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.615+€ 6.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 55 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 55
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 215.106[ € 204.351 – € 225.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 55 adviseren wij in een bod van € 225.946, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.106 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.459+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.946+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.243+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 215.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 55 in Geleen bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 220.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.459
Verwachte verkoopprijs€ 225.946
Verwachte vraagprijs€ 215.106
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.459 is Beatrixlaan 55 een van de meer betaalbare woningen in Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 55 in Geleen.

Wat is Beatrixlaan 55 in Geleen waard?
Beatrixlaan 55 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.459 (bandbreedte € 194.004 – € 246.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 55 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 55 in Geleen is in oktober 2026 € 215.106 (bandbreedte € 204.351 – € 225.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 55 in Geleen?
Voor Beatrixlaan 55 adviseren wij een bod van € 225.946 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 55 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 55 in Geleen bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 55 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 55 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 55 ligt rond € 220.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.