Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalstraat 1C

6165TH Geleen

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.873
+7,5%
[ € 236.608 – € 301.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.011[ € 249.860 – € 276.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.866[ € 261.104 – € 288.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalstraat 1C in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.873 (€ 2.744 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,6%
+€ 18.77012 maanden +7,5%
+€ 9.08112 mnd vs. NL +3,6%
Daalstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.873 voor Daalstraat 1C in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalstraat 1C in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.866. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.873.

Verwachte verkoopprijs Daalstraat 1C
€ 274.866[ € 261.104 – € 288.589 ]
Verkoper houdt over€ 270.592−€ 4.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.513+€ 7.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalstraat 1C in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Daalstraat 1C
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 263.011[ € 249.860 – € 276.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalstraat 1C adviseren wij in een bod van € 274.866, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.011 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.873+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.866+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.609+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 263.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalstraat 1C in Geleen bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 268.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.315
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.873
Verwachte verkoopprijs€ 274.866
Verwachte vraagprijs€ 263.011
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kluis willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Daalstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalstraat 1C in Geleen.

Wat is Daalstraat 1C in Geleen waard?
Daalstraat 1C in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.873 (bandbreedte € 236.608 – € 301.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalstraat 1C in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Daalstraat 1C in Geleen is in oktober 2026 € 263.011 (bandbreedte € 249.860 – € 276.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalstraat 1C in Geleen?
Voor Daalstraat 1C adviseren wij een bod van € 274.866 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalstraat 1C in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Daalstraat 1C in Geleen bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.315 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalstraat 1C in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalstraat 1C in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Daalstraat 1C ligt rond € 268.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Daalstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.