Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleenbeeklaan 122

6166GR Geleen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.979
+7,5%
[ € 202.382 – € 257.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.411[ € 213.190 – € 235.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.685[ € 223.850 – € 247.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenbeeklaan 122 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.979 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds september +0,6%
+€ 16.05512 maanden +7,5%
+€ 7.76712 mnd vs. NL +3,6%
Geleenbeeklaan 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.979 voor Geleenbeeklaan 122 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenbeeklaan 122 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.685. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.979.

Verwachte verkoopprijs Geleenbeeklaan 122
€ 235.685[ € 223.850 – € 247.414 ]
Verkoper houdt over€ 231.842−€ 3.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.549+€ 6.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleenbeeklaan 122 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Geleenbeeklaan 122
Onder gem. in buurt Geleen-NoordBoven gem.
€ 224.411[ € 213.190 – € 235.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.769 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Noord
€ 349.400[ € 185.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenbeeklaan 122 adviseren wij in een bod van € 235.685, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.411 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.979+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.685+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.469+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenbeeklaan 122 zal in bij een vraagprijs van € 224.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenbeeklaan 122 in Geleen bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 229.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenbeeklaan 122

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.979
Verwachte verkoopprijs€ 235.685
Verwachte vraagprijs€ 224.411
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Noord→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Geleen-Noord

Geleen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.979 is Geleenbeeklaan 122 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geleenbeeklaan 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenbeeklaan 122 in Geleen.

Wat is Geleenbeeklaan 122 in Geleen waard?
Geleenbeeklaan 122 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.979 (bandbreedte € 202.382 – € 257.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleenbeeklaan 122 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Geleenbeeklaan 122 in Geleen is in oktober 2026 € 224.411 (bandbreedte € 213.190 – € 235.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenbeeklaan 122 in Geleen?
Voor Geleenbeeklaan 122 adviseren wij een bod van € 235.685 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenbeeklaan 122 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenbeeklaan 122 in Geleen bedragen € 1.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenbeeklaan 122 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenbeeklaan 122 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenbeeklaan 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Noord is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Geleenbeeklaan 122 ligt rond € 229.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenbeeklaan 122?
Huishoudens in de buurt van Geleenbeeklaan 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.