Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekerbeek 16

6166HV Geleen

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.980
+7,5%
[ € 344.942 – € 439.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.495[ € 364.320 – € 402.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.653[ € 380.350 – € 420.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekerbeek 16 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.980 (€ 2.240 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,6%
+€ 27.36412 maanden +7,5%
+€ 13.23812 mnd vs. NL +3,6%
Hekerbeek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.980 voor Hekerbeek 16 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekerbeek 16 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.653. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.980.

Verwachte verkoopprijs Hekerbeek 16
€ 400.653[ € 380.350 – € 420.387 ]
Verkoper houdt over€ 394.996−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.816+€ 10.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekerbeek 16 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Verwachte vraagprijs Hekerbeek 16
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 383.495[ € 364.320 – € 402.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekerbeek 16 adviseren wij in een bod van € 400.653, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.495 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.980+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.653+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.686+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekerbeek 16 zal in bij een vraagprijs van € 383.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekerbeek 16 in Geleen bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 391.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekerbeek 16

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.980
Verwachte verkoopprijs€ 400.653
Verwachte vraagprijs€ 383.495
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen
Holsterbeek 29
1979 · 156 m²
€ 390.079
Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hekerbeek 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 391.980 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hekerbeek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekerbeek 16 in Geleen.

Wat is Hekerbeek 16 in Geleen waard?
Hekerbeek 16 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.980 (bandbreedte € 344.942 – € 439.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekerbeek 16 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Hekerbeek 16 in Geleen is in oktober 2026 € 383.495 (bandbreedte € 364.320 – € 402.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekerbeek 16 in Geleen?
Voor Hekerbeek 16 adviseren wij een bod van € 400.653 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekerbeek 16 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Hekerbeek 16 in Geleen bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekerbeek 16 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekerbeek 16 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekerbeek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hekerbeek 16 ligt rond € 391.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekerbeek 16?
Huishoudens in de buurt van Hekerbeek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.