Huiswaardemeter

Woningwaarde Lancelotstraat 4

6166KA Geleen

249 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.379
+7,5%
[ € 570.574 – € 726.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.482[ € 607.508 – € 671.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.400[ € 624.518 – € 690.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Lancelotstraat 4 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.379 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds september +0,6%
+€ 45.26312 maanden +7,5%
+€ 21.89812 mnd vs. NL +3,6%
Lancelotstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.379 voor Lancelotstraat 4 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lancelotstraat 4 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.400. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.379.

Verwachte verkoopprijs Lancelotstraat 4
€ 657.400[ € 624.518 – € 690.257 ]
Verkoper houdt over€ 648.919−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.698+€ 15.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lancelotstraat 4 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Lancelotstraat 4
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 639.482[ € 607.508 – € 671.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lancelotstraat 4 adviseren wij in een bod van € 657.400, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 639.482 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.379+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.400+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.270+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lancelotstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 639.482 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lancelotstraat 4 in Geleen bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 648.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 81
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lancelotstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.379
Verwachte verkoopprijs€ 657.400
Verwachte vraagprijs€ 639.482
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lancelotstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.379 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lancelotstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lancelotstraat 4 in Geleen.

Wat is Lancelotstraat 4 in Geleen waard?
Lancelotstraat 4 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.379 (bandbreedte € 570.574 – € 726.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lancelotstraat 4 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Lancelotstraat 4 in Geleen is in oktober 2026 € 639.482 (bandbreedte € 607.508 – € 671.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Lancelotstraat 4 in Geleen?
Voor Lancelotstraat 4 adviseren wij een bod van € 657.400 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lancelotstraat 4 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Lancelotstraat 4 in Geleen bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lancelotstraat 4 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lancelotstraat 4 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lancelotstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Lancelotstraat 4 ligt rond € 648.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lancelotstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Lancelotstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.