Huiswaardemeter

Woningwaarde Hovenweide 5

6166KD Geleen

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.979
+7,5%
[ € 578.142 – € 735.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.892[ € 615.497 – € 680.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.193[ € 632.731 – € 699.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Hovenweide 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.979 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.950Sinds september +0,6%
+€ 45.86312 maanden +7,5%
+€ 22.18812 mnd vs. NL +3,6%
Hovenweide 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.979 voor Hovenweide 5 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hovenweide 5 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.193. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.979.

Verwachte verkoopprijs Hovenweide 5
€ 666.193[ € 632.731 – € 699.335 ]
Verkoper houdt over€ 657.615−€ 8.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.667+€ 15.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hovenweide 5 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Hovenweide 5
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 647.892[ € 615.497 – € 680.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hovenweide 5 adviseren wij in een bod van € 666.193, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 647.892 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.979+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.193+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.503+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hovenweide 5 zal in bij een vraagprijs van € 647.892 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hovenweide 5 in Geleen bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 656.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 82
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hovenweide 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.979
Verwachte verkoopprijs€ 666.193
Verwachte vraagprijs€ 647.892
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hovenweide 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.979 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hovenweide 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hovenweide 5 in Geleen.

Wat is Hovenweide 5 in Geleen waard?
Hovenweide 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.979 (bandbreedte € 578.142 – € 735.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hovenweide 5 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Hovenweide 5 in Geleen is in oktober 2026 € 647.892 (bandbreedte € 615.497 – € 680.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Hovenweide 5 in Geleen?
Voor Hovenweide 5 adviseren wij een bod van € 666.193 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hovenweide 5 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Hovenweide 5 in Geleen bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hovenweide 5 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hovenweide 5 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hovenweide 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hovenweide 5 ligt rond € 656.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hovenweide 5?
Huishoudens in de buurt van Hovenweide 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.