Huiswaardemeter

Woningwaarde Elegaststraat 10

6166KE Geleen

232 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.211
+7,5%
[ € 499.146 – € 635.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.540[ € 528.713 – € 584.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.087[ € 548.804 – € 606.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Elegaststraat 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.211 (€ 2.445 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.410Sinds september +0,6%
+€ 39.59612 maanden +7,5%
+€ 19.15612 mnd vs. NL +3,6%
Elegaststraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.211 voor Elegaststraat 10 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elegaststraat 10 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.087. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.211.

Verwachte verkoopprijs Elegaststraat 10
€ 578.087[ € 548.804 – € 606.573 ]
Verkoper houdt over€ 570.478−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.799+€ 13.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elegaststraat 10 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Elegaststraat 10
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 556.540[ € 528.713 – € 584.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elegaststraat 10 adviseren wij in een bod van € 578.087, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.540 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.211+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.087+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.991+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elegaststraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 556.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elegaststraat 10 in Geleen bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 567.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elegaststraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.211
Verwachte verkoopprijs€ 578.087
Verwachte vraagprijs€ 556.540
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elegaststraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.211 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elegaststraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elegaststraat 10 in Geleen.

Wat is Elegaststraat 10 in Geleen waard?
Elegaststraat 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.211 (bandbreedte € 499.146 – € 635.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elegaststraat 10 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Elegaststraat 10 in Geleen is in oktober 2026 € 556.540 (bandbreedte € 528.713 – € 584.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Elegaststraat 10 in Geleen?
Voor Elegaststraat 10 adviseren wij een bod van € 578.087 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elegaststraat 10 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Elegaststraat 10 in Geleen bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elegaststraat 10 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elegaststraat 10 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elegaststraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Elegaststraat 10 ligt rond € 567.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elegaststraat 10?
Huishoudens in de buurt van Elegaststraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.