Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lennepstraat 29

6166VX Geleen

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.131
+7,5%
[ € 294.035 – € 374.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.248[ € 311.836 – € 344.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.324[ € 325.557 – € 359.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lennepstraat 29 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.131 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds september +0,6%
+€ 23.32512 maanden +7,5%
+€ 11.28412 mnd vs. NL +3,6%
Van Lennepstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.131 voor Van Lennepstraat 29 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lennepstraat 29 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.324. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.131.

Verwachte verkoopprijs Van Lennepstraat 29
€ 341.324[ € 325.557 – € 359.825 ]
Verkoper houdt over€ 336.319−€ 5.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.300+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lennepstraat 29 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lennepstraat 29
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 328.248[ € 311.836 – € 344.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lennepstraat 29 adviseren wij in een bod van € 341.324, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 328.248 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.131+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.324+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.390+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lennepstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 328.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lennepstraat 29 in Geleen bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 334.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lennepstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.131
Verwachte verkoopprijs€ 341.324
Verwachte vraagprijs€ 328.248
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 6163GR Geleen
Kastanjelaan 5
1920 · 172 m²
€ 323.218
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.131 zit Van Lennepstraat 29 in het middensegment van Oud-Geleen en Haesselderveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Lennepstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lennepstraat 29 in Geleen.

Wat is Van Lennepstraat 29 in Geleen waard?
Van Lennepstraat 29 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.131 (bandbreedte € 294.035 – € 374.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lennepstraat 29 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Van Lennepstraat 29 in Geleen is in oktober 2026 € 328.248 (bandbreedte € 311.836 – € 344.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lennepstraat 29 in Geleen?
Voor Van Lennepstraat 29 adviseren wij een bod van € 341.324 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lennepstraat 29 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lennepstraat 29 in Geleen bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lennepstraat 29 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lennepstraat 29 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lennepstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Van Lennepstraat 29 ligt rond € 334.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lennepstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Van Lennepstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.